• London Euston: 2 saat (Trenle)
• Manchester Airport: 20 dk
• Spinningfields (Finans Merkezi): 10 dk (Tramvay/Yürüyüş)

“Şehrin merkezinde bir vaha; Piccadilly İstasyonu’na 5 dakika, 32 katlı ihtişam ve Manchester’ın ilk gerçek ‘vertical village’ deneyimi.”

Projenin Mevcut Durumu ve Kapasite (Ocak 2026)

• Toplam Kapasite: 32, 16 ve 10 katlı birbirine bağlı 3 kuleden oluşur. Toplamda 361 lüks daire ve zemin seviyesinde 12 adet çok katlı townhouse (müstakil girişli şehir evi) barındırır.
• Konum: Store Street, Piccadilly. Ancoats ve Northern Quarter’ın kesişim noktasında, Piccadilly İstasyonu’na sadece 400 metre mesafede.
• Ulaşım:Manchester Piccadilly (Tren & Tramvay) durağına 5 dakika yürüme mesafesi.
  • London Euston: 2 saat (Trenle)
  • Manchester Airport: 20 dk
  • Spinningfields (Finans Merkezi): 10 dk (Tramvay/Yürüyüş)

  Read More
• İnşaat Durumu: Tamamlandı ve Oturum Tam Kapasite. 2021 sonunda teslim edilen bina, 2026 başında Manchester kiralama piyasasının en likit varlıklarından biridir.

Sosyal Donatı ve Yaşam Alanları

Oxygen Tower, sunduğu otel konforundaki imkanlarla “modern şehir yaşamı” standartlarını belirler:

• Wellness Center: 25 metrelik muazzam bir kapalı yüzme havuzu, spa, buhar odası, sauna ve 24 saat açık yüksek donanımlı spor salonu.
• Vertical Village Konsepti: Binanın güney köşesinde yer alan, sakinlerin kendi sebzelerini yetiştirebileceği basamaklı bahçeler (allotments).
• Sosyal Alanlar: Özel sinema salonu, sakinlere özel lounge, 24 saat Concierge ve geniş ortak çalışma (co-working) alanları.
• Manzara: Üst katlarda yer alan daireler, Peak District Ulusal Parkı ve Manchester silüetine hakim panoramik pencerelere sahiptir.

Piyasa Analizi ve Getiri Verileri (Ocak 2026)

• Piyasa Fiyatları (Resale):
  • 1 Yatak Odalı: £215,000 – £260,000
  • 2 Yatak Odalı: £285,000 – £355,000
  • Townhouse / Penthouse: £450,000 – £650,000+
• Kira Rakamları (Aylık):
  • 1 Yatak Odalı: £1,350 – £1,550
  • 2 Yatak Odalı: £1,650 – £2,100
• Kira Getirisi (Yield): Brüt %6.5 – %7.5 bandındadır. Piccadilly bölgesindeki yüksek talep sayesinde kira çarpanı oldukça güçlüdür.

FDN Property – Stratejik Yatırım Notu

“Oxygen Tower, Manchester yatırımı için ‘konum, konum, konum’ diyenlerin adresidir. Piccadilly İstasyonu’na ve yakındaki Mayfield Park dönüşümüne olan aşırı yakınlığı, bu binayı HS2 (Yüksek Hızlı Tren) beklentisiyle de desteklenen stratejik bir mülk kılıyor. 2026 itibarıyla, özellikle 2 yatak odalı birimler, Manchester’a yeni taşınan kurumsal profesyoneller için ‘ilk tercih’ statüsündedir. Diğer kulelerin aksine sunduğu ‘şehir evi’ (townhouse) seçenekleri, projeye aile yaşamı dokusu da katarak yatırımın riskini (risk diversification) minimize eder.”