• Crown View (37 Kat): Projenin en yüksek ve en prestijli kulesi. (Ocak 2026’da teslimler tamamlanmak üzere).
• Park View (26 Kat): 2025 ortasında tamamlandı, yaşam başladı.
• City View (18 Kat): 2025 ortasında tamamlandı, yaşam başladı.

“Kuzeyin yeni vizyonu; 15.000 konutluk Victoria North masterplanının giriş kapısı, nehir kıyısı ve şehir merkezi yaşamının mükemmel dengesi.”

Projenin Mevcut Durumu ve Kapasite (Ocak 2026)

• Toplam Kapasite: Üç ana kule ve podyum binalarında toplam 634 lüks daire (1, 2, 3 yatak odalı ve townhouselar).
• Kuleler ve Yükseklik:
  • Crown View (37 Kat): Projenin en yüksek ve en prestijli kulesi. (Ocak 2026’da teslimler tamamlanmak üzere).
  • Park View (26 Kat): 2025 ortasında tamamlandı, yaşam başladı.
  • City View (18 Kat): 2025 ortasında tamamlandı, yaşam başladı.

  Read More
• Konum: Red Bank bölgesi, Dantzic Street. Manchester Victoria İstasyonu’na 8 dakika, Northern Quarter’a ise 10 dakika yürüme mesafesinde.
• Ulaşım: Manchester Victoria İstasyonu (Tren ve Metrolink) yürüme mesafesindedir. Bu istasyon üzerinden tüm İngiltere’ye ve Manchester’ın her noktasına doğrudan erişim vardır.

Sosyal Donatı ve “Found” Yaşam Tarzı

FEC (Far East Consortium) tarafından yönetilen sosyal donatılar, “lifestyle” odaklı bir topluluk yaratmayı amaçlar:

• The Crown Club: Crown View kulesinde yer alan 4.500 sq ft büyüklüğünde özel sosyal alan; sakinlere özel bar, lounge, spor salonu ve yoga stüdyosu.
• Podium Gardens: Kuleler arasında yer alan, nehir manzaralı devasa peyzajlı bahçeler ve çalışma alanları.
• City River Park: 46 hektarlık yeni dev şehir parkının (City River Park) tam girişinde yer alması, sakinlerine Manchester merkezinde nadir bulunan bir yeşil alan erişimi sunar.

Neden Buradan Almalısınız? (Stratejik Bakış)

1. Erken Dönem Avantajı: 15.000 konutluk 20 yıllık dev bir masterplanın ilk projesidir. Deneyimler gösteriyor ki (örneğin Londra Kings Cross veya Nine Elms), bu tip projelerin ilk etabından alanlar, proje tamamlandığında en yüksek sermaye artışını (capital growth) elde ederler.
2. Kira Talebi Patlaması: Red Bank, Manchester’ın en “cool” mahalleleri olan Ancoats ve Northern Quarter’ın doğal bir uzantısıdır. Genç profesyonellerin bu bölgeye akını, kira talebini garanti altına alır.
3. Çift Cephe Manzarası: Dairelerin %100’ü çift cepheli (dual aspect) tasarlanmıştır; bir taraf şehre, diğer taraf yeşil vadiye bakar.

Piyasa Analizi ve Getiri Verileri (Ocak 2026)

• Piyasa Fiyatları (Güncel):
  • 1 Yatak Odalı: £285,000 – £315,000
  • 2 Yatak Odalı: £390,000 – £480,000
• Kira Rakamları (Aylık):
  • 1 Yatak Odalı: £1,450 – £1,650
  • 2 Yatak Odalı: £2,100 – £2,500
• Kira Getirisi (Yield): Brüt %6.2 – %7.2 bandındadır. Manchester merkezine bu kadar yakın olup bu seviyede bir yield sunması, projeyi yatırımcılar için bir numaralı hedef yapar.

FDN Property – Stratejik Yatırım Notu

“Victoria Riverside, Manchester’da ‘akıllı para’nın (smart money) olduğu yerdir. Deansgate Square gibi kuleler prestij sunarken, Victoria Riverside fiyat artış potansiyeli sunar. 2026 itibarıyla Crown View’un teslim edilmesiyle bölge tam bir yaşam alanına dönüştü. £4 milyarlık Victoria North projesinin sadece %5’inin tamamlandığı düşünüldüğünde, bugün buradan mülk sahibi olmak, 10 yıl sonra ‘keşke o zaman alsaydım’ diyeceğiniz o meşhur fırsattır.”