“Prestige Collection” Sosyal Donatıları

One Port Street, Manchester’daki standart rezidanslardan farklı olarak “beş yıldızlı butik otel” hizmeti sunar:

• The Leisure Suite: 2.000 sq ft büyüklüğünde subterranean (yer altı) yüzme havuzu, spa ve jakuzi.
• Paganini’s: 7. katta yer alan, Northern Quarter manzaralı muazzam bir çatı terası ve lounge barı.
• Wellness: Çift katlı, yüksek tavanlı ve şehir manzaralı son teknoloji spor salonu ve yoga stüdyoları.
• The Entrance: 360 derece açık ateş çukuru (firepit) bulunan görkemli bir lobi ve 24 saat Concierge hizmeti.
• Urban Garden: Şehir merkezindeki yeşil alan eksikliğini kapatan 22.000 sq ft’lik halka açık ve özel peyzajlı bahçeler.

Neden Buradan Almalısınız? (Stratejik Bakış)

1. Northern Quarter’ın Tek Lüks Kulesi: NQ bölgesi genellikle eski depo dönüşümleriyle bilinir. One Port Street, bu bölgedeki ilk ve tek yüksek katlı, tam donanımlı lüks kule olduğu için eşsiz bir rekabet avantajına sahiptir.
2. Select Property Yönetimi: Binanın yönetimi geliştirici tarafından bizzat yürütüldüğü için hizmet kalitesi (concierge, etkinlikler, bakım) her zaman en üst seviyededir.
3. Kusursuz Kiracı Profili: Bölgenin “bohem-lüks” karakteri, teknoloji sektöründeki yüksek gelirli profesyonelleri ve yaratıcı direktörleri buraya çeker.

Piyasa Analizi ve Getiri Verileri (Ocak 2026)

• Piyasa Fiyatları (Resale):
  • 1 Yatak Odalı: £315,000 – £360,000
  • 2 Yatak Odalı: £440,000 – £520,000
• Kira Rakamları (Aylık):
  • 1 Yatak Odalı: £1,650 – £1,900
  • 2 Yatak Odalı: £2,200 – £2,800
• Kira Getirisi (Yield): Brüt %5.8 – %6.5 bandındadır. Binanın sunduğu “prestige” nedeniyle kira rakamları bölge ortalamasının %20 üzerindedir.

FDN Property – Stratejik Yatırım Notu

“One Port Street, Manchester’daki ‘New Jackson’ (Deansgate) bölgesindeki gökdelen yoğunluğundan sıkılan ama aynı lüksü isteyenler için tek alternatiftir. 2026 itibarıyla binanın %98’i satılmış durumdadır, bu da ikinci el (resale) piyasasında mülkün değerini çok güçlü kılıyor. Eğer ‘Northern Quarter ruhunu’ lüks bir pakette satın almak istiyorsanız, One Port Street Manchester’daki en prestijli tercihinizdir.”