Beş Yıldızlı Sosyal Donatılar

The Gateway, sakinlerine Liverpool’da daha önce görülmemiş bir “otel konsepti” sunar:

• The Garden Spa: Binanın zemin katında yer alan; yüzme havuzu, kızılötesi sauna, buhar odası, cryotherapy ve oksijen odaları ile tam teşekküllü bir wellness merkezi.
• Skybridge: 7. katta kuleleri birbirine bağlayan, Liverpool’un ilk peyzajlı gökyüzü köprüsü ve açık hava terasları.
• Lifestyle: İki adet spor salonu, sakinlere özel sinema salonu, multimedia ve podcast stüdyoları, private dining suitleri.
• İş & Sosyal: Modern co-working alanları, lobi barı ve zemin kattaki ticari birimler (kahve dükkanları ve marketler).

Neden Buradan Almalısınız? (Stratejik Bakış)

1. Regenerasyonun Kalbi: Proje, 5.5 milyar sterlinlik Liverpool Waters ve Everton’ın yeni stadyumuna yürüme mesafesindedir. Bu bölge, 2026’nın en çok değer kazanan (capital growth) lokasyonudur.
2. Eco-Driven Tasarım: Güneş panelleri ve düşük karbon teknolojileri sayesinde düşük enerji maliyeti ve yüksek EPC (Enerji Performans Sertifikası) sağlar, bu da uzun vadeli servis ücretlerini (service charge) korur.
3. Yüksek Kiracı Potansiyeli: Şehrin iş merkezine bu kadar yakın olup bu seviyede sosyal imkan sunan başka bir proje olmadığı için kurumsal kiracıların (young professionals) ilk adresidir.

Piyasa Analizi ve Getiri Verileri (Ocak 2026)

• Piyasa Fiyatları (Resale / Güncel):
  • 1 Yatak Odalı: £195,000 – £225,000
  • 2 Yatak Odalı: £285,000 – £340,000
• Kira Rakamları (Aylık):
  • 1 Yatak Odalı: £1,150 – £1,350
  • 2 Yatak Odalı: £1,550 – £1,900
• Kira Getirisi (Yield): Brüt %6.0 – %7.0 bandında (6% Net getiri garantisiyle sunulan birimler bulunmaktadır). Liverpool rıhtım bölgesindeki değer artışı ise yıllık bazda çift haneli seyretmektedir.

FDN Property – Stratejik Yatırım Notu

“The Gateway, Liverpool emlak piyasasının ‘amiral gemisi’ ve en güvenli yatırım projelerinden biridir. Legacie Developments’ın bu projedeki başarısı, bölgeyi (Pumpfields) köhne bir sanayi bölgesinden, şehrin en modern mahallesine dönüştürdü. 2026 itibarıyla bitmiş bir ürüne yatırım yapmak, inşaat riskini ortadan kaldırırken; Liverpool Waters’ın tamamlanmasıyla oluşacak büyük değer artışından (capital appreciation) hala faydalanmanızı sağlar.”