• 2026 yılı, tarihi dış cephenin restorasyonunun tamamlandığı ve Millier London imzalı iç mekan montajlarının (fit-out) bitiş aşamasına geldiği yıldır.
• Teslimatların 2026’nın ikinci yarısında yapılması planlanmaktadır.

“Belgravia’nın Fransız Rönesans ruhu; Buckingham Sarayı’nın yanı başında, 42 çok özel rezidans ve Londra’nın ilk ‘serviced apartment’ mirasının yeniden doğuşu.”

Projenin “Net” Verileri (Ocak 2026 Güncellemesi)

• Büyüklük: Sadece 42 lüks rezidans (1 yatak odasından 5 yatak odalı dublekslere kadar).
• Konum: Grosvenor Gardens, Belgravia, SW1. Victoria İstasyonu’na 2 dk, Buckingham Sarayı’na 5 dk yürüme mesafesinde.
• Mevcut İnşaat Durumu: * Proje “Top out” (kaba inşaat tamamlama) aşamasını geçti.
  • 2026 yılı, tarihi dış cephenin restorasyonunun tamamlandığı ve Millier London imzalı iç mekan montajlarının (fit-out) bitiş aşamasına geldiği yıldır.
  • Teslimatların 2026’nın ikinci yarısında yapılması planlanmaktadır.

  Read More
• Ulaşım: Victoria İstasyonu (Victoria, District, Circle hatları ve Gatwick Express) sadece 100 metre mesafede.
• Sosyal Donatı: 24 saat Concierge ve vale park hizmeti, 16 metreli yüzme havuzu, spa, sauna, son teknoloji spor salonu ve sakinlere özel sinema salonu.
• Ekosistem: Zemin katta yer alan 7 adet prestijli perakende ve restoran ünitesi (Knight Frank tarafından kurumsal markalarla doldurulmaktadır).

Neden Buradan Almalısınız?

1. Mimari Nadirlik: Bina, 1863 yılında Londra’nın ilk “serviced apartment” bloğu (Belgrave Mansions) olarak inşa edilmiştir. Bu tarihi köken ve Fransız Rönesans tarzı dış cephe, mülkü “koleksiyonluk bir sanat eseri” statüsüne taşır.
2. Süper-Prim Konum: Belgravia, Mayfair ve Knightsbridge ile birlikte Londra’nın “Altın Üçgeni”ni oluşturur. Buckingham Sarayı manzaralı bir daireye sahip olmak, global ölçekte en yüksek prestij göstergelerinden biridir.
3. Yenilenen Victoria Aksı: Victoria bölgesindeki milyarlarca sterlinlik dönüşüm, bu projeyi hem geleneksel Belgravia lüksünün içinde tutuyor hem de modern iş dünyasının (Google, Microsoft ofisleri) merkezine bağlıyor.

Mülk Yönetimi ve Stratejik Danışmanlık (Projeye Özgü)

8 Eaton Lane, “Super-Prime” kategorisinde bir varlık olduğu için yönetim stratejimiz “maksimum gizlilik ve değer koruma” üzerinedir:

• Hedef Kiracı/Kullanıcı Profili: Ultra-yüksek net değere sahip bireyler (UHNWI), diplomatlar ve küresel şirketlerin üst düzey CEO’ları. Bu kitle genellikle “long-let” yerine projenin tarihi dokusuna uygun “serviced” konaklama kalitesini talep eder.
• Kira Stratejisi: 2026 sonu teslimatlarıyla birlikte, bölgedeki kısıtlı arz nedeniyle %3.5 – %4 bandında bir “net yield” (net getiri) öngörüyoruz. Ancak buradaki asıl kazanç, Belgravia’daki mülklerin zaman içindeki devasa sermaye artışıdır.
• İkinci El (Resale) Yönetimi: 42 dairelik bu butik projede piyasaya çıkan her daire “nadirlik” çarpanıyla değerlenir. FDN Property olarak, mülkünüzün satışını piyasaya açık ilanlarla değil, özel portföy ağımız (off-market) üzerinden en doğru alıcıyla buluşturuyoruz.
• Operasyonel Kusursuzluk: Yeni teslim edilen tarihi binalarda asansör, iklimlendirme ve spa sistemlerinin ilk yıl yönetimini mülk sahibi adına denetliyor; kiralama sürecinde “bespoke” (kişiye özel) mobilya paketleri ile mülkü piyasadaki rakiplerinden ayrıştırıyoruz.