Aykon City

Açıklama

Dubai’nin “Altın Dörtgeni”nde Yatırımın Zirvesi

Yatırım Vizyonu İstanbul’un Levent-Maslak hattı neyse, Dubai için Sheikh Zayed Road odur. DAMAC Properties tarafından geliştirilen Aykon City, bu ana arter üzerinde, Dubai Kanalı’na komşu, her gün milyonlarca kişinin önünden geçtiği bir “ikon” projedir. Türk yatırımcılar için bu proje; merkezi konumun getirdiği yüksek kiralama hızı (Liquidity) ve şehrin her yerine 10 dakikada ulaşım konforu demektir.

Proje Tipi: Konut, Otel, Servisli Apartmanlar ve Ofislerden oluşan devasa bir karma kullanım (mixed-use) projesi.
Kat Yüksekliği: 60 ile 80 kat arasında değişen, gökyüzüne uzanan görkemli kuleler.
Ünite Sayısı: Toplamda yaklaşık 1.200’den fazla bağımsız bölüm.
Satış Durumu: Kulelerin büyük bir kısmı tamamlandı ve yaşam başladı. Şu an %95+ satış oranına ulaşılmış durumda; ancak sınırlı sayıda “Developer Release” (Geliştirici portföyünden son üniteler) ve yatırımcı satışları mevcuttur.
Konut Tipleri: Stüdyo, 1, 2 ve 3 yatak odalı lüks rezidanslar.
Lokasyon: Sheikh Zayed Road üzerinde; Business Bay, Downtown Dubai ve Jumeirah bölgesinin tam kesişim noktasında.

Burada Hayat Nasıl Geçer? (Merkezi Lüks)

Aykon Plaza: Kuleleri birbirine bağlayan, içinde açık yüzme havuzları, güneşlenme terasları ve lüks yeme-içme alanlarının bulunduğu devasa sosyal platform.
Aykon Dare: Dubai’nin en cesur aktivitesi; 78. katta, binanın dış çeperinde yürüyüş yapabileceğiniz panoramik bir deneyim alanı.
Dubai Kanalı Manzarası: Bir yanda turkuaz sularıyla Dubai Kanalı ve Safa Park, diğer yanda şehrin ışıklı silüeti ve kesintisiz deniz manzarası.
Club Aykon: Sadece site sakinlerine özel, yüksek standartlı fitness salonu, spa ve özel lounge alanları.

Ödeme Koşulları ve Yatırım Avantajları

Aykon City, hazır veya teslime çok yakın bir proje olduğu için yatırımcıya anında nakit akışı (instant cash flow) imkanı sunar:

Ödeme Planı: Genellikle %20 peşinat sonrası, kısa süreli veya teslimatta ödeme seçenekleri mevcuttur.
Kira Getirisi (ROI): Stratejik konumu nedeniyle yıllık %8 – %10 bandında net kira getirisi potansiyeli. (Merkezi iş alanlarına yakınlığı sebebiyle kurumsal kiracı talebi çok yüksektir).
Vize İmkanı: 2 Milyon AED ve üzeri alımlarda 10 yıllık Golden Visa (Altın Vize) hakkı ile tüm aileniz için Dubai oturumu.
DLD Harcı: %4 (Dubai Tapu Dairesi ödemesi).

Türk Yatırımcı İçin Neden Aykon City?

Döviz Bazlı Güvenli Liman: Türk lirasındaki değer değişimlerinden bağımsız, Amerikan Doları’na sabitlenmiş AED üzerinden pasif gelir elde etmek isteyenler için idealdir.
Yatırımın “Benchmark”ı: Sheikh Zayed Road üzerindeki mülkler, Dubai emlak piyasasının barometresidir. Değerini asla kaybetmez, aksine her zaman “primin” merkezindedir.
Hemen Taşın / Hemen Kirala: Birçok ünitenin hazır olması, 3-4 yıl inşaat beklemek istemeyen, parasını hemen çalıştırmak isteyen yatırımcılar için büyük avantajdır.
Ulaşım Özgürlüğü: Kendi özel aracınızla veya metro bağlantısıyla Dubai Marina’ya da Burj Khalifa’ya da sadece birkaç dakikada ulaşım.