• Lansman: Mart 2025’te yapıldı.
• The Art Mill (B2): İlk etaplardan biri; teslimat hedefi Q4 2027 / Q1 2028.
• The Art House (B3): Teslimat hedefi Q3 / Q4 2028.
• Mevcut Aşama: Ocak 2026 itibarıyla kaba inşaat çalışmaları hızla yükselmektedir. Berkeley Homes, revize edilen planlarla (kat sayılarında optimizasyon ve daha geniş kamusal alanlar) projeyi daha “yeşil” bir hale getirmiştir.

“Bermondsey’nin endüstriyel mirası üzerine inşa edilen yeni bir semt; 1.300 konut, 37 katlı ikonik kuleler ve Burgess Park ile bütünleşen yeşil bir yaşam.”

Projenin “Net” Verileri (Ocak 2026 Güncellemesi)

• Büyüklük: Yaklaşık 1.300 yeni konut, 12 farklı bina ve 3 ana fazdan oluşmaktadır.
• Konum: Malt Street, SE1 5AY (Zone 2). Burgess Park’ın hemen yanında, Old Kent Road aksında.
• Ulaşım: South Bermondsey Station‘a 10-14 dk yürüme mesafesinde. London Bridge’e trenle 5 dk. Bakerloo hattı uzatması kapsamında projenin kapısına yeni bir istasyon gelmesi planlanmaktadır.
• İnşaat ve Satış Durumu (2026):
  • Lansman: Mart 2025’te yapıldı.
  • The Art Mill (B2): İlk etaplardan biri; teslimat hedefi Q4 2027 / Q1 2028.
  • The Art House (B3): Teslimat hedefi Q3 / Q4 2028.
  • Mevcut Aşama: Ocak 2026 itibarıyla kaba inşaat çalışmaları hızla yükselmektedir. Berkeley Homes, revize edilen planlarla (kat sayılarında optimizasyon ve daha geniş kamusal alanlar) projeyi daha “yeşil” bir hale getirmiştir.

  Read More
• Fiyat Başlangıçları (Ocak 2026): * 1 Yatak Odalı: £499,950‘dan başlayan fiyatlarla.
  • 2 Yatak Odalı: £630,000 – £750,000 bandında.
  • 3 Yatak Odalı: £815,000 – £930,000 bandında.
• Sosyal Donatı: 24 saat Concierge, residents’ business lounge (co-working), tam donanımlı spor salonu, 6. kat podyum bahçesi ve 13. ile 22. katlardaki panoramik Sky Gardens.

Neden Buradan Almalısınız?

1. Regenerasyonun İlk Fazı: Old Kent Road bölgesine yapılacak £20 milyarlık yatırımın ilk büyük halkasıdır. Dönüşüm projelerinde ilk fazdan (off-plan) girmek, teslimat sonrasındaki değer artışından (capital growth) maksimum fayda sağlamanın anahtarıdır.
2. Burgess Park Komşuluğu: 57 hektarlık Burgess Park’a doğrudan erişim, projenin “yeşil” değerini artırırken aileler ve evcil hayvan sahipleri için bölgedeki en cazip seçenek haline getirir.
3. Bakerloo Line Uzatması: Henüz inşaat aşamasında olan metro uzatması tamamlandığında, mülkün değerinin ve kiralanabilirliğinin (liquidity) Londra ortalamasının üzerinde artması beklenmektedir.

Mülk Yönetimi ve Stratejik Danışmanlık (Projeye Özgü)

Bermondsey Place henüz yapım aşamasında olduğu için yönetim stratejimiz “portföy inşası ve kiralama projeksiyonu” üzerinedir:

• Hedef Kiracı Profili: London Bridge, Bank ve Canary Wharf’ta çalışan genç profesyoneller ile Southwark bölgesindeki yaratıcı sektör çalışanları.
• Kira Getirisi Tahmini: Ocak 2026 verilerine göre, 1 yatak odalı daireler için haftalık £550 – £600 bandında bir kira geliri (yaklaşık %5-6 yield) öngörülmektedir.
• Ödeme Planı Yönetimi: Berkeley Group’un sunduğu esnek ödeme planlarını (genellikle %10 depozito + teslimata kadar ara ödemeler) yatırımcınızın nakit akışına göre optimize ediyoruz.
• İkinci El (Resale) Potansiyeli: Projenin özgün mimarisi (The Art Mill gibi etaplar), teslimat sonrası bölgedeki standart sosyal konut stokundan keskin bir şekilde ayrışacağı için satış piyasasında “premium” bir talep görecektir.