Damac Bay by Cavalli

Açıklama

Dubai Harbour’un Kalbinde Ultra-Lüksün İmzası

Yatırım Vizyonu Türk yatırımcılar için Dubai’nin en prestijli projelerinden biri olan Damac Bay by Cavalli, dünyaca ünlü moda evi Roberto Cavalli tarafından tasarlanan iç mimarisiyle öne çıkıyor. Dubai Harbour (Marina bölgesi yanı) gibi ikonik bir konumda yer alan proje, hem bir “ikonik mülk” sahibi olma prestiji hem de yüksek döviz bazlı kira getirisi arayan yatırımcılar için tasarlanmıştır.

Proje Yapısı: 42 katlı, birbirine podyum ve gökyüzü bahçeleriyle bağlı 3 görkemli kule.
Toplam Ünite Sayısı: Yaklaşık 1.087 bağımsız bölüm.
Satış Durumu: Proje lansmanından bu yana büyük ilgi gördü ve ünitelerin %90’dan fazlası satıldı. Şu an ağırlıklı olarak “Skycrest Collection” gibi üst segment üniteler ve sınırlı sayıda 1+1/2+1 seçenekleri mevcuttur.
Konut Tipleri: 1, 2 ve 3 yatak odalı lüks daireler ile 3, 4 ve 5 yatak odalı, özel havuzlu “super-luxury” dubleksler.
Büyüklükler: 60 m² (718 sqft) ile 600 m² (6,500+ sqft) arasında değişen genişlikler.
Teslim Tarihi: Temmuz 2027 (Planlanan).
Lokasyon: Dubai Harbour; Palm Jumeirah ve Bluewaters Island’ın tam ortasında, kesintisiz deniz ve Marina manzaralı.

Burada Hayat Nasıl Geçer? (Özel Ayrıcalıklar)

Cavalli Tasarımı: Her detayda İtalyan şıklığı ve egzotik desenler (zebralar, deniz kabukları ve inciler).
Özel Plaj Erişimi: Binadan doğrudan ulaşılabilen özel kum plaj ve deniz kenarı yeme-içme alanları.
Rooftop Opera: Çatı katındaki kuleleri birbirine bağlayan alanda, su gösterileriyle senkronize opera gösterileri izlenebilen bir pavyon.
Yüzen Çalışma İstasyonları: Havuz üzerinde konumlanmış, denize karşı çalışabileceğiniz benzersiz “floating workstations”.
Sonsuzluk Havuzları: Kulelerin çatısında, 360 derece Dubai silüeti sunan panoramik havuzlar.

Ödeme Koşulları (Yatırımcı Dostu Taksit Planı)

Türk yatırımcıların en çok tercih ettiği 80/20 veya 60/40 esnek ödeme modelleri uygulanmaktadır:

Peşinat (Booking): %20
İnşaat Süresince: %60 (İnşaat aşamalarına göre 36-42 ay boyunca taksitlerle).
Teslimatta (Handover): %20 (Anahtar tesliminde).
Ek Maliyet: %4 DLD (Dubai Tapu Dairesi) harcı.
Oturum İzni: 2 Milyon AED üzeri alımlarda doğrudan 10 yıllık Golden Visa hakkı.

Türk Yatırımcı İçin Neden Stratejik?

Konumun Değeri: Dubai Harbour, şehrin en hızlı gelişen lüks yat limanı bölgesidir. Bölgedeki arz kısıtlılığı, mülkün değer artış potansiyelini (Capital Appreciation) maksimize eder.
Marka Primi: Branded Residence (Markalı Konut) projeleri, standart projelere göre her zaman %20-30 daha yüksek kira getirisi sağlar.
Döviz Bazlı Gelir: Kira getirileri BAE Dirhemi (AED) üzerinden alınır; bu para birimi ABD Dolarına sabitlenmiş olduğu için yatırımınız döviz kuruna karşı tam korumalıdır.
Güçlü Geliştirici: DAMAC, Dubai’nin en büyük özel gayrimenkul geliştiricisidir; bu da teslimat ve kalite konusunda en üst düzey güven demektir.