DAMAC Lagoons Santorini, Venice, Morocco, Malta etapları

Açıklama

Dubai’de Akdeniz Ruhunu Yaşayan Dev Villa Şehri

Yatırım Vizyonu Türkiye’deki gayrimenkul yatırımcıları için DAMAC Lagoons, sadece bir villa projesi değil; Dubai’nin kalbinde vergisiz kazanç ve yüksek kira getirisi (ROI) sunan bir “vaha” yatırımıdır. Toplamda 45 milyon metrekarelik devasa bir alana yayılan bu mega proje, her biri Avrupa’nın ikonik kıyı şehirlerinden esinlenen (Santorini, Venice, Morocco, Malta vb.) 8 farklı etaptan oluşmaktadır.

Toplam Proje Alanı: 45.000.000 m² (Dubai’nin en büyük master-plan projelerinden biri).
Konut Sayısı: Toplamda yaklaşık 8.000 adet seçkin villa ve townhouse.
Satış Durumu: Santorini, Venice, Malta ve Morocco etaplarında satışlar %90 oranının üzerine çıkmış durumda. Yeni çıkan alt fazlarda sınırlı sayıda “last unit” fırsatı devam ediyor.
Konut Tipleri: 3 yatak odalı Townhouse’lardan, su kenarında konumlanan 7+ yatak odalı ultra lüks “Waterfront” malikanelere kadar seçenekler.
Lokasyon: Damac Hills’in hemen karşısında; Hessa Street ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bağlantılarıyla Dubai Marina ve Downtown’a 20-25 dakika mesafede.

Etap Bazlı Karakteristik Özellikler

Santorini: Projenin “Mavi ve Beyaz” kalbi. Adalar üzerine kurulu evler ve kumsallarla ilk teslim edilecek etaplardan.
Venice (Venedik): Su kanallarının en yoğun olduğu bölge. Gondol gezintileri ve su üstü kafe konseptiyle “romantik lüksün” adresi.
Morocco (Fas): Otantik mimari ile modern konforun buluşması. Serenity (huzur) odaklı, spa ve wellness konseptli etap.
Malta: Çocuklar için “Play & Learn” (Oyna ve Öğren) odaklı, teknoloji ve eğlence parklarının merkezinde yer alan aile etabı.

Ödeme Koşulları (Türk Yatırımcılar İçin Finansal Plan)

Dubai projelerinin en büyük avantajı, banka kredisine ihtiyaç duymadan inşaat firmasından doğrudan faizsiz taksitlendirme imkanıdır:

Peşinat: Genellikle %20 (Booking fee).
İnşaat Süresince Ödeme: %60‘lık kısım, inşaat ilerlemesine paralel olarak belirli taksitlerle (3-6 aylık periyotlar).
Teslimatta Ödeme: %20 (Handover sırasında).
DLD Ücreti: Dubai Tapu Dairesi’ne ödenen tek seferlik %4 vergi.
Golden Visa: 2 Milyon AED ve üzeri yatırımlarda 10 yıllık yenilenebilir Golden Visa (Oturum İzni) hakkı.

Türk Yatırımcı Gözüyle: Neden Damac Lagoons?

Enflasyon ve Kur Koruması: Yatırımınızı AED (Dolar endeksli) üzerinden yaparak birikimlerinizi küresel ölçekte korursunuz.
Vergisiz Kira Geliri: Dubai’de kira gelirinden gelir vergisi alınmaz. Lagoons gibi marka projelerde beklenen yıllık net getiri %7 – %9 aralığındadır.
Tatil Evi Konsepti: Kendi mülkünüzde Akdeniz konseptiyle tatil yaparken, orada olmadığınız dönemde kısa dönemli (Airbnb) kiralama ile yüksek gelir elde edebilirsiniz.
Güvenlik ve İstikrar: Dünyanın en güvenli şehirlerinden birinde, DAMAC gibi global bir devin güvencesiyle mülk sahibi olmak.