• Victoria: 4 dk
• Oxford Circus: 8 dk
• Waterloo / South Bank: 5 dk (Trenle)

“Vauxhall’un Manhattan silüeti; Londra’nın geleneksel tuğla dokusunu New York’un loft ruhuyla birleştiren, 37 katlı devasa bir mimari miras.”

Projenin Mevcut Durumu ve Kapasite (Ocak 2026)

• Toplam Kapasite: 6 farklı binada toplamda 598 lüks konut (Stüdyo, 1, 2, 3 yatak odalı daireler ve penthouse’lar) bulunmaktadır.
• İkonik Yapı: Keybridge Lofts, 37 katı ve yaklaşık 128 metrelik yüksekliğiyle Birleşik Krallık’ın en yüksek tuğla cepheli konut kulesidir.
• Konum: South Lambeth Road, Vauxhall. Nine Elms ve Battersea Power Station gelişim aksının hemen girişinde.
• Ulaşım:Vauxhall İstasyonu (Victoria Line & National Rail) sadece 3-5 dakika yürüme mesafesinde.
  • Victoria: 4 dk
  • Oxford Circus: 8 dk
  • Waterloo / South Bank: 5 dk (Trenle)

  Read More
• İnşaat Durumu: Tamamlandı ve Yerleşik. Ocak 2026 itibarıyla tüm etaplar (Keybridge House, Lofts ve Capital) teslim edilmiş; alt katlardaki ticari alanlar (Storybox) ve Wyvil İlkokulu ek binası aktif hale gelmiştir.

Sosyal Donatı ve Ayrıcalıklar (Keybridge Club)

Proje, sakinlerine otel konforunda bir yaşam sunar:

• Wellness: 15 metrelik kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar odası ve yüksek teknolojili spor salonu.
• Business: Esnek çalışma alanlarına sahip şık bir “Club Lounge”.
• Doğa: Şehrin ortasında 1 dönümlük peyzajlı bahçe ve su öğeleriyle donatılmış açık alanlar.
• Hizmet: 24 saat Concierge ve güvenli yeraltı otoparkı.

Piyasa Analizi ve Getiri Verileri (Ocak 2026)

Vauxhall’un “Nine Elms” kentsel dönüşüm alanına komşu olması, projenin değerini sürekli yukarı taşımaktadır.

• Piyasa Fiyatları (Resale):
  • Stüdyo: £510,000 – £545,000
  • 1 Yatak Odalı: £630,000 – £715,000
  • 2 Yatak Odalı: £850,000 – £1,100,000
• Kira Rakamları (Aylık):
  • 1 Yatak Odalı: £2,700 – £3,100
  • 2 Yatak Odalı: £3,500 – £4,200
• Kira Getirisi (Yield): Brüt %4.4 – %4.9 bandındadır. Zone 1-2 sınırındaki bu ölçekte bir proje için oldukça güçlü bir nakit akışı sağlar.

FDN Property – Stratejik Yatırım Notu

“Keybridge, Nine Elms’teki cam kulelerin (Damac, Nine Elms Point) aksine, daha ‘zamansız’ ve karakter sahibi bir mimari sunuyor. 2026 itibarıyla, bölgedeki sosyal dönüşümün tamamlanması ve Elizabeth Line’ın etkisiyle Vauxhall, Londra’nın en likit emlak piyasalarından biri haline geldi. Özellikle Keybridge Lofts kulesindeki yüksek katlı birimler, hem nehir manzarası hem de ‘en yüksek tuğla kule’ prestijiyle her zaman daha hızlı kiracı bulur ve daha yüksek prim yapar.”