Rashid Yachts & Marina, 6.8 milyon metrekarelik devasa bir alana yayılmış, düşük ve orta katlı bloklardan oluşan sofistike bir Waterfront Community’dir.
- Developer: Emaar Properties.
- Property Types: 1, 2, 3 ve 4 Bedroom Apartments ile 3 Bedroom Townhouse seçenekleri.
- Key Sub-projects (2026 Portföy): Seagate, Seascape, Clearpoint, Ocean Point ve en yeni lansmanlardan Marina Place.
- Current Status: * Seagate & Seascape: Teslimat aşamasına yaklaşan projeler (Expected Q4 2026).
- Marina Place & Ocean Point: Temel (FDN) ve yapı inşaatları devam eden Off-plan fırsatları (Expected 2028).
- Price Range: * 1 Bedroom Apartments: 1.6M – 2.1M AED‘den başlamaktadır.
- 3 Bedroom Townhouses: 4.4M AED‘den başlayan fiyatlarla.
2. “Living at Sea” – Yaşam Tarzı ve İmza Özellikler
FDN Property olarak bu projenin en ayırt edici yanlarını şu başlıklarla özetliyoruz:
- Dünyanın En Uzun Kanal Havuzu: Palm ağaçlarıyla çevrili, 500 metre uzunluğunda devasa bir yüzülebilir kanal havuzu.
- Superyacht Hub: 100 metreye kadar yatları ağırlayabilen 430+ ıslak rıhtım (berths) ve yüzen yat kulüpleri.
- Queen Elizabeth 2 (QE2): Dünyanın en ünlü transatlantiklerinden biri, bu topluluğun merkezinde yüzen bir otel ve müze olarak yer almaktadır.
- The Venetian Piazza: Venedik tarzı alışveriş meydanı, butikler ve su kenarında konumlanmış gurme restoranlar.
- Private Beach Club: Sakinlere özel plaj alanı ve 12.600 m² büyüklüğünde kum plajı.
3. Investment Analysis (FDN Property Perspektifi)
Neden Rashid Yachts & Marina’ya yatırım yapmalısınız?
- Stratejik Konum: Downtown Dubai’ye sadece 15-20 dakika, Dubai International Airport’a ise 10-15 dakika mesafededir. Hem tarihi “Eski Dubai”ye hem de modern iş merkezlerine kusursuz erişim sağlar.
- Emaar Güvencesi: Dubai’nin 1 numaralı geliştiricisi Emaar’ın imzasını taşıması, mülkün değer artışını (Capital Appreciation) ve likiditesini garanti altına alır.
- Yüksek Kira Getirisi: Bölgenin denizci ve marina odaklı yapısı, özellikle uzun dönemli (Annual Lease) kiralamalarda prestijli bir kiracı profili sağlar. Tahmini net ROI: %6.5 – %7.5.
- Golden Visa: 2M AED ve üzeri yatırımlarda (örneğin geniş bir 2+1 veya Townhouse alımıyla) doğrudan 10 yıllık Golden Visa süreci FDN Property ekibimizce yönetilir.
FDN Property ile Geleceğin Limanında Yer Alın
Rashid Yachts & Marina, Dubai’nin gürültüsünden uzak ama merkeze bağlı, “modern bir sahil kasabası” atmosferi arayan global yatırımcılar için en doğru Property seçimidir.
Bizimle iletişime geçerek:
- En güncel kat planlarına (Floor Plans) ulaşabilir,
- Emaar’ın sunduğu 80/20 veya 90/10 gibi avantajlı ödeme planlarını öğrenebilir,
- Projenin mevcut inşaat ilerlemesini yerinde canlı olarak izleyebilirsiniz.
FDN Property olarak, Dubai’deki yatırım yolculuğunuzda en sağlam temeli (FDN) birlikte atıyoruz.
