Neden Buradan Almalısınız? (Stratejik Bakış)

1. “Walk to Work” Lüksü: City of London, Lloyds of London veya Amazon gibi devlerin ofislerinde çalışanlar için ulaşım aracına ihtiyaç duymadan işe gidebilme imkanı sağlar. Bu, bölgedeki en büyük kiralama motivasyonudur.
2. Mimari İkonografi: ACME mimarlık ofisi tarafından tasarlanan “basamaklı” ve köşeli yapısı, The Haydon’ı bölgedeki standart bloklardan ayırarak bir sanat eserine dönüştürür.
3. Sınırlı Arz: City’nin içinde sadece 87 dairelik butik bir projede yer almak, mülkün hem kiralama hem de satış değerini yüksek tutan bir “kıtlık” (scarcity) unsuru yaratır.

Piyasa Analizi ve Getiri Verileri (Ocak 2026)

• Piyasa Fiyatları (Resale): * 1 Yatak Odalı: £780,000 – £860,000
  • 2 Yatak Odalı: £1,100,000 – £1,350,000
  • 3 Yatak Odalı / Penthouse: £1,850,000 – £3,000,000+
• Kira Rakamları (Aylık):
  • 1 Yatak Odalı: £3,000 – £3,400
  • 2 Yatak Odalı: £4,200 – £5,200
• Kira Getirisi (Yield): Brüt %4.5 – %4.9 bandındadır. City of London (EC) posta kodu için bu getiri oranı oldukça rekabetçidir.

FDN Property – Stratejik Yatırım Notu

“The Haydon, One Park Drive’ın modern estetiğini City of London’ın tarihi dokusuyla harmanlayan bir projedir. 87 dairelik kapasitesi, burayı devasa kulelerin aksine daha kişisel ve prestijli kılıyor. 2026 itibarıyla, Elizabeth Line’ın (Liverpool Street) sağladığı global erişim ve binanın sunduğu ‘spa-rezidans’ konsepti, burayı yüksek maaşlı finans sektörü çalışanları için birincil hedef haline getirmiştir. Hem sermaye artışı hem de kurumsal kiracı kalitesi arayan yatırımcılar için nokta atışı bir tercihtir.”