1. Vela (Lansman: 2023 – Teslimat: 2026)
The Lana Residences’ın hemen yanında yer alan Vela, suyun akışkanlığından esinlenen tasarımıyla “L-şekilli” havuzlu terasları ile tanınır.
- Ünite Sayısı: Sadece 38 adet özel rezidans.
- Mimari Özellik: Dev dikey cam cepheler ve her ünitede bulunan devasa teras havuzları (L-shaped pools).
- Yaşam Tarzı: Rezidans sahipleri, komşu otel The Lana’nın tüm olanaklarına, plaj kulübüne ve Dorchester Collection’ın “white glove” (beyaz eldiven) servislerine tam erişim hakkına sahiptir.
- Tahmini Teslimat: 2026’nın 4. çeyreği (Q4 2026).
2. Vela Viento (Lansman: 2024 – Teslimat: 2027)
Vela’nın başarısının ardından duyurulan Vela Viento, “gökyüzünde yaşam” konseptini bir adım öteye taşıyan, Marasi Bay silüetinin en yüksek yapılarından biridir.
- Ünite Sayısı: 92 adet seçkin konut.
- Öne Çıkan Detay: Binanın 100 metre yüksekliğinde yer alan “Sky Amenities” (Gökyüzü Sosyal Alanları); burada sonsuzluk havuzu, spor salonu ve lounge alanları bulunur.
- Tasarım: İç mekanlar, zarafeti ve minimalizmi birleştiren ödüllü Gilles & Boissier imzalıdır.
- Tahmini Teslimat: 2027’nin 1. çeyreği (Q1 2027).
3. Yatırım Analizi ve Fiyatlar (2026 Güncel)
Omniyat projeleri Dubai’de “High-End” yatırımın kalesi olarak görülür. Bu projelerdeki arzın çok düşük olması, değer koruma kapasitesini artırır.
- Vela Viento Fiyat Başlangıcı: ~20M AED (5.4M USD) seviyelerinden başlar.
- Vela Fiyat Başlangıcı: Kalan son üniteler ve resale piyasasında 30M+ AED (8M+ USD) bandındadır.
- Pazar Konumu: Business Bay’in genelinden ayrılarak, Burj Khalifa manzaralı “Waterfront Luxury” (Kanal Kıyısı Lüksü) kategorisinde en üst sıradadır.
4. Neden Bu Projeler Tercih Edilmeli?
- Stratejik Konum: Dubai Mall ve Downtown’a 5 dakika mesafede olup, aynı zamanda sakin bir marina atmosferi sunması.
- Uluslararası Ortaklık: Foster + Partners (Mimari) + Dorchester Collection (İşletme) + Omniyat (Geliştirici) üçlüsü, projenin “asla eskimeyecek” bir klasik olmasını sağlar.
- Hizmet Kalitesi: Sadece otel misafirlerine değil, rezidans sahiplerine özel butler, housekeeping ve dünya standartlarında concierge hizmeti.
- Golden Visa: Yatırım tutarı nedeniyle doğrudan 10 yıllık Golden Visa imkanı.
